建物設備劣化診断・長期修繕計画サービス
なぜ大規模修繕のために劣化診断が必要なのか
プロの視点で診断、必要な修繕だけを明確化。
将来を見据えた計画で、快適な居住環境と資産価値を守ります。
- 建物の劣化・不具合状況の把握
- 大規模修繕の実施時期の検討
- 修繕内容・工法・使用材料の検討
- 概算工事予算の算出
- 図面・仕様書の作成
計画前に診断を行うことで得られるメリット
劣化や不具合の早期発見
修繕工事の優先度判断
計画立案がスムーズに
建物劣化診断で行うこと
図面
仕様書
修繕履歴の確認
外壁・屋上・共用部の
目視調査
書類調査
(各種点検報告書の確認)
居住者アンケートによる
不具合把握
現地調査を基にした
報告書の作成
必要に応じた
長期修繕計画表の作成
劣化診断から
修繕計画策定までの流れ
診断内容の打合せ
一次診断, 二次診断
住民へのお知らせ
現地調査
外壁・屋上・共用部、必要に応じ足場・ドローン等使用
報告書提出
劣化箇所を明記、修繕必要性を理事会等で説明
改修工事内容提案
料金プラン
料金プラン
建物規模や調査項目に応じて
最適なプランをご提案します。
外壁調査と配管二次診断は、各種プランにオプションとして追加することも可能です。
シンプル
建物本体のみの基本調査
302,500 円〜
- 事前調査・現地調査
- 劣化状況報告書作成
- 長期修繕計画表作成
- +(諸経費)
スタンダード
設備調査を含めた標準プラン
551,100 円〜
- シンプルの全内容
- 設備調査
プロ
外壁の詳細調査までカバー
1,008,800 円〜
- スタンダードの全内容
- 外壁調査
- 基本料金
- 打診調査費用
- 写真台帳
- 損傷数量表
プレミアム
配管診断を含むフルパッケージ
1,499,390 円〜
- プロの全内容
- 配管二次診断
- X線・内視鏡
- 報告書・写真台帳
Option: この他にも各種オプションのご相談を承ります。お気軽にお問い合わせください。
診断・計画事例
確かな診断で、安心の修繕計画づくりを。
建物の資産価値を守る第一歩として、まずは劣化診断から。